서울특별시 도봉구 시루봉로22길 25 (방학동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.3%, 건축면적 기준 91.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 92.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

도봉구 방학동 644-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 단독주택, 연면적 147.3㎡ (44.6평), 건축면적 52.52㎡ (15.9평), 층수 지상 3층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방학동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 시루봉로22길 25 (방학동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +84.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 1737m (직선) · 마들, 입지 44점

물리적 상태

17/18

준공 2015년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

96㎡ (약 29평)

거래 타임라인

3.8억

다가구

2020-10-07

147.3m² · 매매

토지 1,307만/평

건물 853만/평

4.3억

다가구

2016-07-07

147.3m² · 매매

토지 1,479만/평

건물 965만/평

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