서울특별시 도봉구 도당로 79 (방학동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 82.5%, 건축면적 기준 83.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 64.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
도봉구 방학동 662-35번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 301㎡ (91.1평), 건축면적 72.93㎡ (22.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 24.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방학동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 도당로 79 (방학동)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -9.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 20.1m (버킷 20m), 지하철 1637m (직선) · 창동, 입지 60점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
146㎡ (약 44평)
거래 타임라인
15.0억
근린2015-09-15
301m² · 매매
토지 3,396만/평
건물 1,647만/평
13.4억
근린2012-02-14
301m² · 매매
토지 3,034만/평
건물 1,472만/평
시세 트렌드
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