서울특별시 도봉구 방학로 135 (방학동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 97.3%, 건축면적 기준 94.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 13.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

도봉구 방학동 672-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 494.97㎡ (149.7평), 건축면적 80.36㎡ (24.3평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 30.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방학동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 방학로 135 (방학동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +13.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

9/15

도로 최대 28.5m (버킷 30m), 지하철 1361m (직선) · 창동, 입지 68점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

162㎡ (약 49평)

거래 타임라인

13.9억

다가구

2015-04-13

494.97m² · 매매

토지 2,717만/평

건물 930만/평

13.3억

근린

2009-08-19

494.97m² · 매매

토지 2,594만/평

건물 888만/평

12.4억

기타

2007-11-16

494.97m² · 매매

토지 2,418만/평

건물 828만/평

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