서울특별시 도봉구 마들로 593 (방학동) 건축물 정보

블록 추정가
22.0억 원
마지막 실거래
19.9억 원
2025년 2월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 12.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 847.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 방학동 713-34번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 117.9㎡ (35.7평), 층수 지상 0층 · 지하 1층, 접면 도로 29.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방학동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 마들로 593 (방학동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

15/20

AI 추정가 대비 +10.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 26.0m, 0m (직선) · 마들, 입지 87점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

241㎡ (약 73평)

블록 추정가

22.0억

거래 타임라인

19.9억

근린

2025-02-07

636.3m² · 매매

토지 2,726만/평

건물 1,034만/평

11.5억

근린

2010-09-14

636.3m² · 매매

토지 1,575만/평

건물 597만/평

11.5억

기타

2007-03-28

636.3m² · 매매

토지 1,575만/평

건물 597만/평

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