서울특별시 도봉구 방학로 17 (방학동) 건축물 정보

블록 추정가
94.5억 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 17.9%, 건축면적 기준 32.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 3779.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 방학동 725-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 성안운수사옥및부속건축물, 준공 1983년 (43년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 823.65㎡ (249.2평), 건축면적 264.25㎡ (79.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 30.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 방학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방학동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 방학로 17 (방학동)

매수 판단 스코어

63

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

12/18

준공업지역

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 30.3m, 735m (직선) · 마들, 입지 76점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

1161㎡ (약 351평)

블록 추정가

94.5억

거래 타임라인

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