서울특별시 도봉구 마들로11길 29 (창동) 건축물 정보

블록 추정가
163억 1,437만 원
마지막 실거래
96.0억 원
2020년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 62.9%, 건축면적 기준 73.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1597.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 창동 14-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 숙박시설, 연면적 2,704.05㎡ (818평), 건축면적 316.9㎡ (95.9평), 층수 지상 9층 · 지하 1층, 접면 도로 35.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 마들로11길 29 (창동)

매수 판단 스코어

92

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +69.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

14/15

도로 폭 최대 35.4m, 창동역까지 걸어서 317m, 입지 109점

물리적 상태

16/18

준공 2001년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

538㎡ (약 163평)

블록 추정가

163.1억

거래 타임라인

96.0억

숙박

2020-05-14

2704.05m² · 매매

토지 5,902만/평

건물 1,174만/평

94.5억

숙박

2012-01-30

2704.05m² · 매매

토지 5,810만/평

건물 1,155만/평

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