서울특별시 도봉구 덕릉로 264 (창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.2%, 건축면적 기준 95.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 701.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

도봉구 창동 568-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2009년 (17년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 735.2㎡ (222.4평), 건축면적 229.55㎡ (69.4평), 층수 지상 4층, 접면 도로 25.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 덕릉로 264 (창동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +20.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 25.5m (버킷 25m), 지하철 947m (직선) · 쌍문, 입지 69점

물리적 상태

17/18

준공 2009년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

479㎡ (약 145평)

거래 타임라인

30.0억

근린

2026-02-13

735.2m² · 매매

토지 2,070만/평

건물 1,349만/평

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