서울특별시 도봉구 덕릉로57길 29-8 (창동) 건축물 정보

블록 추정가
6.4억 원
마지막 실거래
4.8억 원
2019년 5월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 41.5%, 건축면적 기준 80.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 223.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 창동 578-123번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 단독주택, 연면적 158.4㎡ (47.9평), 건축면적 53.68㎡ (16.2평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 덕릉로57길 29-8 (창동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +33.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업지역

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 4.5m, 0m (직선) · 수유, 입지 77점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

90㎡ (약 27평)

블록 추정가

6.4억

거래 타임라인

4.8억

다가구

2019-05-10

158.4m² · 매매

토지 1,672만/평

건물 1,008만/평

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