서울특별시 도봉구 덕릉로53길 18 (창동) 건축물 정보

블록 추정가
12.3억 원
마지막 실거래
7.3억 원
2011년 10월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 66.7%, 건축면적 기준 95.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 195.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 창동 578-135번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 390.44㎡ (118.1평), 건축면적 97.5㎡ (29.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 덕릉로53길 18 (창동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +70.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업지역

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 8.5m, 0m (직선) · 수유, 입지 85점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

140㎡ (약 42평)

블록 추정가

12.3억

거래 타임라인

7.3억

다가구

2011-10-26

390.44m² · 매매

토지 1,718만/평

건물 614만/평

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