도봉구 창동 578-146번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 104억 8,636만 원
- 마지막 실거래
- 111억 2,769만 원
- 2025년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 57.2%, 건축면적 기준 84.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 684.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
도봉구 창동 578-146번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1978년 (48년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 916.67㎡ (277.3평), 건축면적 236.03㎡ (71.4평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 25.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.
도봉구 578-146번지
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -5.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 25.5m, 0m (직선) · 수유, 입지 98점
물리적 상태
14/18
준공 1978년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
400㎡ (약 121평)
블록 추정가
104.9억
거래 타임라인
111.3억
근린2025-12-31
916.67m² · 매매
토지 9,187만/평
건물 4,013만/평
중개거래
84.4억
근린2022-05-31
916.67m² · 매매
토지 6,971만/평
건물 3,045만/평
시세 트렌드
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