서울특별시 도봉구 우이천로 220 (창동) 건축물 정보

블록 추정가
8.7억 원
마지막 실거래
4.3억 원
2013년 4월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 83.1%, 건축면적 기준 105.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 61.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 창동 585-104번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 299.82㎡ (90.7평), 건축면적 66.76㎡ (20.2평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 16.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 우이천로 220 (창동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +99.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 15.3m, 741m (직선) · 수유, 입지 78점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

90㎡ (약 27평)

블록 추정가

8.7억

거래 타임라인

4.3억

근린

2013-04-23

299.82m² · 매매

토지 1,594만/평

건물 480만/평

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