서울특별시 도봉구 덕릉로59길 48 (창동) 건축물 정보

블록 추정가
42.8억 원
마지막 실거래
34.2억 원
2020년 5월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 36.6%, 건축면적 기준 73.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1389.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 창동 596-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 공장, 연면적 801.5㎡ (242.5평), 건축면적 282.9㎡ (85.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 덕릉로59길 48 (창동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +25.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 6.3m, 0m (직선) · 쌍문, 입지 85점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (일반철골구조)

대지/확장성

14/14

476㎡ (약 144평)

블록 추정가

42.8억

거래 타임라인

34.2억

공장/창고

2020-05-26

801.5m² · 매매

토지 2,064만/평

건물 1,410만/평

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