서울특별시 도봉구 덕릉로59길 48 (창동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 42.8억 원
- 마지막 실거래
- 34.2억 원
- 2020년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 36.6%, 건축면적 기준 73.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1389.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
도봉구 창동 596-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 공장, 연면적 801.5㎡ (242.5평), 건축면적 282.9㎡ (85.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 덕릉로59길 48 (창동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +25.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 6.3m, 0m (직선) · 쌍문, 입지 85점
물리적 상태
16/18
준공 2003년 (일반철골구조)
대지/확장성
14/14
476㎡ (약 144평)
블록 추정가
42.8억
거래 타임라인
34.2억
공장/창고2020-05-26
801.5m² · 매매
토지 2,064만/평
건물 1,410만/평
시세 트렌드
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