서울특별시 도봉구 덕릉로59길 10 (창동) 건축물 정보

블록 추정가
7.8억 원
마지막 실거래
5.2억 원
2012년 12월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 66.0%, 건축면적 기준 102.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 133.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 창동 601-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 258.36㎡ (78.2평), 건축면적 70.2㎡ (21.2평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 덕릉로59길 10 (창동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +49.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

준공업지역

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 6.3m, 0m (직선) · 쌍문, 입지 84점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

98㎡ (약 30평)

블록 추정가

7.8억

거래 타임라인

5.2억

다가구

2012-12-07

258.36m² · 매매

토지 1,769만/평

건물 670만/평

4.6억

다가구

2007-09-15

258.36m² · 매매

토지 1,553만/평

건물 589만/평

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