서울특별시 도봉구 도봉로108길 86-5 (창동) 건축물 정보

블록 추정가
8.9억 원
마지막 실거래
3.7억 원
2007년 11월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 56.8%, 건축면적 기준 98.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 227.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 창동 608-103번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 298.8㎡ (90.4평), 건축면적 90.48㎡ (27.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 도봉로108길 86-5 (창동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +139.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업지역

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 6.3m, 쌍문역까지 걸어서 725m, 입지 70점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

125㎡ (약 38평)

블록 추정가

8.9억

거래 타임라인

3.7억

다가구

2007-11-23

298.8m² · 매매

토지 929만/평

건물 409만/평

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