서울특별시 도봉구 도봉로110아길 46 (창동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 7.6억 원
- 마지막 실거래
- 6.3억 원
- 2017년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 49.6%, 건축면적 기준 78.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 209.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
도봉구 창동 623-38번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 206.1㎡ (62.3평), 건축면적 56.7㎡ (17.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 11.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 도봉로110아길 46 (창동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +22.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업지역
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 7.2m, 쌍문역까지 걸어서 712m, 입지 72점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
96㎡ (약 29평)
블록 추정가
7.6억
거래 타임라인
6.3억
다가구2017-12-27
206.1m² · 매매
토지 1,990만/평
건물 1,002만/평
4.1억
다가구2014-03-14
206.1m² · 매매
토지 1,306만/평
건물 658만/평
시세 트렌드
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