서울특별시 도봉구 도봉로106길 33-10 (창동) 건축물 정보

블록 추정가
25.7억 원
마지막 실거래
18.8억 원
2023년 7월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 99.7%, 건축면적 기준 83.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 창동 624-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2011년 (15년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 653.98㎡ (197.8평), 건축면적 96.14㎡ (29.1평), 층수 지상 8층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 도봉로106길 33-10 (창동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +36.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 10.0m, 쌍문역까지 걸어서 475m, 입지 72점

물리적 상태

17/18

준공 2011년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

164㎡ (약 50평)

블록 추정가

25.7억

거래 타임라인

중개거래

18.8억

근린

2023-07-21

653.98m² · 매매

토지 3,790만/평

건물 950만/평

16.6억

숙박

2016-11-11

653.98m² · 매매

토지 3,346만/평

건물 839만/평

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