서울특별시 도봉구 덕릉로59길 73-15 (창동) 건축물 정보

블록 추정가
13.2억 원
마지막 실거래
10.5억 원
2023년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 55.3%, 건축면적 기준 85.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 280.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 창동 632-76번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 단독주택, 연면적 347.11㎡ (105평), 건축면적 93.34㎡ (28.2평), 층수 지상 4층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 덕릉로59길 73-15 (창동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +26.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업지역

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 6.4m, 761m (직선) · 쌍문, 입지 69점

물리적 상태

16/18

준공 2000년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

157㎡ (약 47평)

블록 추정가

13.2억

거래 타임라인

중개거래

10.5억

다가구

2023-03-22

347.11m² · 매매

토지 2,214만/평

건물 1,000만/평

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