서울특별시 도봉구 덕릉로59길 73-24 (창동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 16.9억 원
- 마지막 실거래
- 15.5억 원
- 2021년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 59.3%, 건축면적 기준 77.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 339.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
도봉구 창동 632-90번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 494.85㎡ (149.7평), 건축면적 113.55㎡ (34.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 덕릉로59길 73-24 (창동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +9.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업지역
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 7.2m, 0m (직선) · 쌍문, 입지 64점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
209㎡ (약 63평)
블록 추정가
16.9억
거래 타임라인
15.5억
다가구2021-06-01
494.85m² · 매매
토지 2,455만/평
건물 1,035만/평
11.8억
근린2017-05-30
494.85m² · 매매
토지 1,869만/평
건물 788만/평
시세 트렌드
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