서울특별시 도봉구 도봉로110나길 37 (창동) 건축물 정보

블록 추정가
22.5억 원
마지막 실거래
12.0억 원
2013년 2월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 8.8%, 건축면적 기준 76.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1314.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

도봉구 창동 659-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 127.17㎡ (38.5평), 건축면적 110.64㎡ (33.5평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 도봉로110나길 37 (창동)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +87.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 8.2m, 쌍문역까지 걸어서 115m, 입지 98점

물리적 상태

13/18

준공 1974년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

180㎡ (약 55평)

블록 추정가

22.5억

거래 타임라인

12.0억

근린

2013-02-22

127.17m² · 매매

토지 2,201만/평

건물 3,119만/평

6.4억

다가구

2006-12-12

127.17m² · 매매

토지 1,174만/평

건물 1,664만/평

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