서울특별시 도봉구 도봉로110길 98-6 (창동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 5.8억 원
- 마지막 실거래
- 5.0억 원
- 2018년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 44.3%, 건축면적 기준 94.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 223.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
도봉구 창동 674-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 178.2㎡ (53.9평), 건축면적 66.24㎡ (20평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 도봉로110길 98-6 (창동)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
18/20
AI 추정가 대비 +16.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업지역
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 4.0m, 쌍문역까지 걸어서 662m, 입지 67점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
96㎡ (약 29평)
블록 추정가
5.8억
거래 타임라인
5.0억
다가구2018-09-21
178.2m² · 매매
토지 1,628만/평
건물 918만/평
3.4억
다가구2014-09-12
178.2m² · 매매
토지 1,102만/평
건물 621만/평
시세 트렌드
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