서울특별시 도봉구 도봉로108길 83-6 (창동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 10.7억 원
- 마지막 실거래
- 9.6억 원
- 2020년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 47.2%, 건축면적 기준 93.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 335.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
도봉구 창동 674-54번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 299.76㎡ (90.7평), 건축면적 103.32㎡ (31.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 도봉로108길 83-6 (창동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +11.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업지역
도로 접근성
7/15
도로 폭 최대 4.0m, 쌍문역까지 걸어서 685m, 입지 58점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
159㎡ (약 48평)
블록 추정가
10.7억
거래 타임라인
9.6억
다가구2020-11-05
299.76m² · 매매
토지 1,996만/평
건물 1,056만/평
7.2억
다가구2017-09-16
299.76m² · 매매
토지 1,500만/평
건물 794만/평
시세 트렌드
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