서울특별시 도봉구 도봉로 572 (창동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 20.7억 원
- 마지막 실거래
- 19.9억 원
- 2026년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 66.1%, 건축면적 기준 88.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 173.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
도봉구 창동 715-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 339.39㎡ (102.7평), 건축면적 68.34㎡ (20.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 40.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 도봉로 572 (창동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 40.2m, 창동역까지 걸어서 952m, 입지 79점
물리적 상태
15/18
준공 1987년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
128㎡ (약 39평)
블록 추정가
20.7억
거래 타임라인
19.9억
근린2026-07-31
339.39m² · 매매
토지 5,127만/평
건물 1,938만/평
15.7억
근린2020-06-06
339.39m² · 매매
토지 4,045만/평
건물 1,529만/평
8.9억
근린2014-02-22
339.39m² · 매매
토지 2,306만/평
건물 872만/평
시세 트렌드
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