도봉구 창동 743-4번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 27.4억 원
- 마지막 실거래
- 32.0억 원
- 2022년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 11.4%, 건축면적 기준 60.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 971.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
도봉구 창동 743-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 124.78㎡ (37.7평), 건축면적 116.34㎡ (35.2평), 층수 지상 0층 · 지하 1층, 접면 도로 31.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.
도봉구 743-4번지
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -14.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 31.6m, 0m (직선) · 창동, 입지 93점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
274㎡ (약 83평)
블록 추정가
27.4억
거래 타임라인
중개거래
32.0억
근린2022-02-17
337.87m² · 매매
토지 3,861만/평
건물 3,131만/평
시세 트렌드
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