서울특별시 은평구 통일로65길 6 (대조동) 건축물 정보

블록 추정가
106억 6,210만 원
마지막 실거래
99.0억 원
2022년 9월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 60.5%, 건축면적 기준 72.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1291.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

은평구 대조동 15-52번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 노블레스, 준공 2002년 (24년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,980.48㎡ (599.1평), 건축면적 236.12㎡ (71.4평), 층수 지상 8층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 대조동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대조동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 통일로65길 6 (대조동)

매수 판단 스코어

85

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

14/20

AI 추정가 대비 +7.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 10.0m, 불광역까지 걸어서 96m, 입지 103점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

414㎡ (약 125평)

블록 추정가

106.6억

거래 타임라인

중개거래

99.0억

숙박

2022-09-28

1980.48m² · 매매

토지 7,905만/평

건물 1,652만/평

93.7억

숙박

2021-08-27

1980.48m² · 매매

토지 7,482만/평

건물 1,564만/평

83.0억

숙박

2009-07-06

1980.48m² · 매매

토지 6,628만/평

건물 1,385만/평

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