서대문구 충정로3가 190-36번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 20.7억 원
- 마지막 실거래
- 16.0억 원
- 2015년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 67.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 107.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 충정로3가 190-36번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 225.98㎡ (68.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 17.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 충정로3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 충정로3가 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 190-36번지
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +29.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 18.2m, 충정로역까지 걸어서 315m, 입지 87점
물리적 상태
13/18
준공 1974년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
83㎡ (약 25평)
블록 추정가
20.7억
거래 타임라인
16.0억
근린2015-11-03
225.98m² · 매매
토지 6,342만/평
건물 2,341만/평
12.8억
근린2011-02-16
225.98m² · 매매
토지 5,074만/평
건물 1,872만/평
시세 트렌드
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