서울특별시 서대문구 충정로4길 4 (충정로3가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 17.0억 원
- 마지막 실거래
- 10.0억 원
- 2016년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 7.9%, 건축면적 기준 52.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 535.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 충정로3가 255번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 46.08㎡ (13.9평), 건축면적 46.08㎡ (13.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 충정로3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 충정로3가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 충정로4길 4 (충정로3가)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +69.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 4.0m, 충정로역까지 걸어서 124m, 입지 72점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
138㎡ (약 42평)
블록 추정가
17.0억
거래 타임라인
10.0억
근린2016-04-01
46.08m² · 매매
토지 2,272만/평
건물 7,174만/평
시세 트렌드
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