서대문구 충정로3가 276번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 17.0억 원
- 마지막 실거래
- 11.0억 원
- 2013년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 63.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 198.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 충정로3가 276번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 343.81㎡ (104평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 충정로3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 충정로3가 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 276번지
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +54.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 4.0m, 충정로역까지 걸어서 115m, 입지 72점
물리적 상태
12/18
준공 1966년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
136㎡ (약 41평)
블록 추정가
17.0억
거래 타임라인
11.0억
근린2013-10-08
343.81m² · 매매
토지 2,682만/평
건물 1,058만/평
9.6억
근린2012-03-15
343.81m² · 매매
토지 2,348만/평
건물 926만/평
9.2억
기타2007-07-14
343.81m² · 매매
토지 2,243만/평
건물 885만/평
시세 트렌드
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