서울특별시 서대문구 통일로 81 (미근동) 건축물 정보

블록 추정가
1,369억 5,899만 원
마지막 실거래
1,678억 9,114만 원
2016년 6월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 0.6%, 건축면적 기준 2.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 29644.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 미근동 267번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 NH농협생명빌딩(서관), 준공 1993년 (33년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 185.4㎡ (56.1평), 건축면적 62.08㎡ (18.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 48.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 통일로 81 (미근동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -18.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 47.1m, 입지 102점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

3729㎡ (약 1128평)

블록 추정가

1369.6억

거래 타임라인

1678.9억

근린

2016-06-17

34422.82m² · 매매

토지 1.5억/평

건물 1,612만/평

1390.0억

근린

2011-07-20

34608.22m² · 매매

토지 1.2억/평

건물 1,328만/평

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