서울특별시 마포구 굴레방로 27-14 (아현동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 6.4억 원
- 마지막 실거래
- 6.8억 원
- 2025년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 38.6%, 건축면적 기준 85.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 141.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 아현동 327-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 단독주택, 연면적 88.74㎡ (26.8평), 건축면적 29.58㎡ (8.9평), 층수 지상 3층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 굴레방로 27-14 (아현동)
매수 판단 스코어
55
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -5.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
7/15
도로 폭 최대 6.4m, 입지 55점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
44㎡ (약 13평)
블록 추정가
6.4억
거래 타임라인
6.8억
다가구2025-11-04
88.74m² · 매매
토지 3,938만/평
건물 2,552만/평
5.2억
다가구2010-12-14
88.74m² · 매매
토지 2,990만/평
건물 1,937만/평
시세 트렌드
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