서울특별시 마포구 굴레방로7길 8-6 (아현동) 건축물 정보

블록 추정가
9.4억 원
마지막 실거래
7.8억 원
2025년 6월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 35.8%, 건축면적 기준 79.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 223.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

마포구 아현동 327-33번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 단독주택, 연면적 124.44㎡ (37.6평), 건축면적 41.48㎡ (12.5평), 층수 지상 3층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 아현동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 굴레방로7길 8-6 (아현동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +21.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

9/15

110m (직선) · 아현, 입지 70점

물리적 상태

16/18

준공 2000년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

69㎡ (약 21평)

블록 추정가

9.4억

거래 타임라인

7.8억

다가구

2025-06-09

124.44m² · 매매

토지 2,948만/평

건물 2,059만/평

6.2억

다가구

2010-01-14

124.44m² · 매매

토지 2,359만/평

건물 1,647만/평

5.6억

근린

2008-11-29

124.44m² · 매매

토지 2,130만/평

건물 1,488만/평

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