마포구 아현동 330-4번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 53.9억 원
- 마지막 실거래
- 40.0억 원
- 2021년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 35.1%, 건축면적 기준 75.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 622.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 아현동 330-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 336.72㎡ (101.9평), 건축면적 84.18㎡ (25.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 아현동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 330-4번지
매수 판단 스코어
86
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +34.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
근린상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 32.6m, 아현역까지 걸어서 160m, 입지 102점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
145㎡ (약 44평)
블록 추정가
53.9억
거래 타임라인
40.0억
근린2021-02-01
336.72m² · 매매
토지 8,275만/평
건물 3,927만/평
20.0억
근린2014-08-31
336.72m² · 매매
토지 4,137만/평
건물 1,964만/평
시세 트렌드
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