서울특별시 마포구 굴레방로9길 8-5 (아현동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 10.9억 원
- 마지막 실거래
- 8.2억 원
- 2022년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 17.0%, 건축면적 기준 72.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 319.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 아현동 330-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2026년 (0년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 65.32㎡ (19.8평), 건축면적 32.66㎡ (9.9평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 굴레방로9길 8-5 (아현동)
매수 판단 스코어
85
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +33.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
근린상업지역
도로 접근성
11/15
아현역까지 걸어서 133m, 입지 88점
물리적 상태
18/18
준공 2026년 (일반철골구조)
대지/확장성
8/14
64㎡ (약 19평)
블록 추정가
10.9억
거래 타임라인
중개거래
8.2억
토지2022-01-26
64.1m² · 매매
토지 4,229만/평
4.9억
토지2011-10-20
64.1m² · 매매
토지 2,527만/평
5.4억
토지2008-07-31
64.1m² · 매매
토지 2,800만/평
시세 트렌드
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