마포구 아현동 346-10번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 57.5억 원
- 마지막 실거래
- 33.9억 원
- 2018년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 81.8%, 건축면적 기준 83.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 125.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 아현동 346-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 단현빌딩, 준공 1991년 (35년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 564.15㎡ (170.7평), 건축면적 85.81㎡ (26평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 11.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 아현동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 346-10번지
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +69.6%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 22.0m, 아현역까지 걸어서 445m, 입지 87점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
172㎡ (약 52평)
블록 추정가
57.5억
거래 타임라인
33.9억
근린2018-07-30
551.82m² · 매매
토지 6,500만/평
건물 2,031만/평
시세 트렌드
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