마포구 신공덕동 2-343번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 14.3억 원
- 마지막 실거래
- 5.3억 원
- 2019년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 22.0%, 건축면적 기준 91.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 128.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.
마포구 신공덕동 2-343번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1961년 (65년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 36.36㎡ (11평), 건축면적 36.36㎡ (11평), 층수 지상 1층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 마포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 마포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 2-343번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +170.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제2종일반주거지역
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 17.1m, 공덕역까지 걸어서 809m, 입지 48점
물리적 상태
12/18
준공 1961년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
66㎡ (약 20평)
블록 추정가
14.3억
거래 타임라인
5.3억
다가구2019-07-25
36.36m² · 매매
토지 2,655만/평
건물 4,819만/평
5.0억
다가구2016-10-01
36.36m² · 매매
토지 2,504만/평
건물 4,546만/평
2.7억
다가구2013-10-05
36.36m² · 매매
토지 1,367만/평
건물 2,482만/평
2.7억
다가구2009-08-04
36.36m² · 매매
토지 1,352만/평
건물 2,455만/평
시세 트렌드
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