서울특별시 마포구 만리재로 45 (신공덕동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 22.0억 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 114.0%, 건축면적 기준 208.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 신공덕동 12-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2004년 (22년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 474.08㎡ (143.4평), 건축면적 86.61㎡ (26.2평), 층수 지상 7층, 접면 도로 28.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 마포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 마포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 만리재로 45 (신공덕동)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 28.9m, 공덕역까지 걸어서 420m, 입지 104점
물리적 상태
16/18
준공 2004년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
145㎡ (약 44평)
블록 추정가
22.0억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
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