마포구 도화동 2-39번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 67.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 55.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 도화동 2-39번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 117.86㎡ (35.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 도화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 도화동 시세에 정리해 두었습니다.

마포구 2-39번지

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +14.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 292m (도보(A*)) · 공덕, 입지 42점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

12.3억

다가구

2025-06-11

117.86m² · 매매

토지 5,859만/평

건물 3,450만/평

6.9억

다가구

2020-05-29

117.86m² · 매매

토지 3,287만/평

건물 1,935만/평

3.1억

다가구

2006-09-12

117.86m² · 매매

토지 1,500만/평

건물 884만/평

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