서울특별시 마포구 독막로 320 (도화동) 건축물 정보

블록 추정가
1,358억 8,904만 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 175.9%, 건축면적 기준 68.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

마포구 도화동 560번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 마포태영데시앙루브, 준공 2006년 (20년차), 주용도 업무시설, 연면적 30,292.79㎡ (9,163.6평), 건축면적 1,175.07㎡ (355.5평), 층수 지상 17층 · 지하 7층, 접면 도로 20.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 도화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 도화동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 독막로 320 (도화동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

14/15

도로 폭 최대 23.7m, 공덕역까지 걸어서 473m, 입지 108점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

2153㎡ (약 651평)

블록 추정가

1358.9억

거래 타임라인

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