서울특별시 마포구 마포대로 83 (도화동) 건축물 정보

블록 추정가
1,727억 5,253만 원
마지막 실거래
1,430억 원
2025년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 159.5%, 건축면적 기준 72.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

마포구 도화동 570번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 신라스테이 마포, 준공 2015년 (11년차), 주용도 숙박시설, 연면적 18,470.19㎡ (5,587.2평), 건축면적 838.28㎡ (253.6평), 층수 지상 24층 · 지하 4층, 접면 도로 31.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 도화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 도화동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 마포대로 83 (도화동)

매수 판단 스코어

91

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +20.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

14/15

도로 폭 최대 50.9m, 공덕역까지 걸어서 187m, 입지 114점

물리적 상태

17/18

준공 2015년 (철골철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

1447㎡ (약 438평)

블록 추정가

1727.5억

거래 타임라인

1430.0억

숙박

2025-05-20

18470.19m² · 매매

토지 3.3억/평

건물 2,559만/평

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