서울특별시 마포구 마포대로 83 (도화동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 1,727억 5,253만 원
- 마지막 실거래
- 1,430억 원
- 2025년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 159.5%, 건축면적 기준 72.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 도화동 570번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 신라스테이 마포, 준공 2015년 (11년차), 주용도 숙박시설, 연면적 18,470.19㎡ (5,587.2평), 건축면적 838.28㎡ (253.6평), 층수 지상 24층 · 지하 4층, 접면 도로 31.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 도화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 도화동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 마포대로 83 (도화동)
매수 판단 스코어
91
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +20.8%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
14/15
도로 폭 최대 50.9m, 공덕역까지 걸어서 187m, 입지 114점
물리적 상태
17/18
준공 2015년 (철골철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
1447㎡ (약 438평)
블록 추정가
1727.5억
거래 타임라인
1430.0억
숙박2025-05-20
18470.19m² · 매매
토지 3.3억/평
건물 2,559만/평
시세 트렌드
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