서울특별시 마포구 신촌로 152 (노고산동) 건축물 정보

블록 추정가
229억 4,103만 원
마지막 실거래
190억 원
2020년 9월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 93.2%, 건축면적 기준 71.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 203.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

마포구 노고산동 1-74번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 에이치에비뉴호텔 이대점, 준공 2017년 (9년차), 주용도 숙박시설, 연면적 2,772.94㎡ (838.8평), 건축면적 211.98㎡ (64.1평), 층수 지상 13층 · 지하 2층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 신촌로 152 (노고산동)

매수 판단 스코어

93

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +20.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 40.1m, 이대역까지 걸어서 338m, 입지 102점

물리적 상태

18/18

준공 2017년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

372㎡ (약 113평)

블록 추정가

229.4억

거래 타임라인

190.0억

숙박

2020-09-09

2772.94m² · 매매

토지 1.7억/평

건물 2,265만/평

33.5억

공장/창고

2012-05-17

132m² · 매매

토지 2,976만/평

건물 8,390만/평

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