서울특별시 마포구 백범로 1 (노고산동) 건축물 정보

블록 추정가
100억 4,164만 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 68.2%, 건축면적 기준 122.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 426.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

마포구 노고산동 31-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 백범빌딩, 준공 1970년 (56년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 914.55㎡ (276.7평), 건축면적 164.66㎡ (49.8평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 59.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 백범로 1 (노고산동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

14/15

도로 폭 최대 37.9m, 신촌역까지 걸어서 68m, 입지 112점

물리적 상태

13/18

준공 1970년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

168㎡ (약 51평)

블록 추정가

100.4억

거래 타임라인

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