마포구 노고산동 40-15번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 57.1억 원
- 마지막 실거래
- 55.7억 원
- 2025년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 114.6%, 건축면적 기준 191.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 노고산동 40-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 503.2㎡ (152.2평), 건축면적 125.8㎡ (38.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 40-15번지
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +2.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 40.2m, 신촌역까지 걸어서 262m, 입지 86점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
212㎡ (약 64평)
블록 추정가
57.1억
거래 타임라인
55.7억
상업용빌딩2025-10-17
503.2m² · 매매
토지 1.7억/평
건물 3,658만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
