서울특별시 마포구 신촌로12다길 15 (노고산동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 27.7억 원
- 마지막 실거래
- 20.0억 원
- 2021년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 61.7%, 건축면적 기준 92.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 171.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 노고산동 54-44번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 276.66㎡ (83.7평), 건축면적 62.46㎡ (18.9평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 13.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 신촌로12다길 15 (노고산동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +38.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 13.6m, 신촌역까지 걸어서 385m, 입지 80점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
112㎡ (약 34평)
블록 추정가
27.7억
거래 타임라인
20.0억
다가구2021-03-13
276.66m² · 매매
토지 5,898만/평
건물 2,390만/평
15.4억
근린2016-10-20
276.66m² · 매매
토지 4,541만/평
건물 1,840만/평
시세 트렌드
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