서울특별시 마포구 신촌로12나길 24-4 (노고산동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 14.3억 원
- 마지막 실거래
- 5.1억 원
- 2010년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 38.8%, 건축면적 기준 91.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 196.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 노고산동 54-74번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 124.5㎡ (37.7평), 건축면적 43.9㎡ (13.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 신촌로12나길 24-4 (노고산동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +180.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 6.3m, 신촌역까지 걸어서 309m, 입지 66점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
71㎡ (약 21평)
블록 추정가
14.3억
거래 타임라인
5.1억
근린2010-10-26
124.5m² · 매매
토지 2,100만/평
건물 1,354만/평
4.0억
근린2008-04-18
124.5m² · 매매
토지 1,647만/평
건물 1,062만/평
시세 트렌드
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