서울특별시 마포구 신촌로14안길 10 (노고산동) 건축물 정보

블록 추정가
28.0억 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 382.5%, 건축면적 기준 434.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

마포구 노고산동 56-59번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 업무시설, 연면적 1,078.64㎡ (326.3평), 건축면적 183.76㎡ (55.6평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 신촌로14안길 10 (노고산동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

8/15

도로 폭 최대 6.3m, 광흥창역까지 걸어서 270m, 입지 65점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

307㎡ (약 93평)

블록 추정가

28.0억

거래 타임라인

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