서울특별시 마포구 서강로 135 (노고산동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 138억 516만 원
- 마지막 실거래
- 122억 원
- 2023년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 41.0%, 건축면적 기준 82.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1376.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 노고산동 57-38번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 JK빌딩, 준공 1978년 (48년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 958.45㎡ (289.9평), 건축면적 193.19㎡ (58.4평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 40.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 서강로 135 (노고산동)
매수 판단 스코어
86
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +13.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 40.0m, 신촌역까지 걸어서 231m, 입지 105점
물리적 상태
14/18
준공 1978년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
292㎡ (약 88평)
블록 추정가
138.1억
거래 타임라인
122.0억
근린2023-08-11
958.45m² · 매매
토지 1.4억/평
건물 4,208만/평
88.3억
근린2021-05-26
958.45m² · 매매
토지 1.0억/평
건물 3,046만/평
시세 트렌드
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