마포구 노고산동 106-38번지 건축물 정보

블록 추정가
26.7억 원
마지막 실거래
20.0억 원
2020년 11월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 15.0%, 건축면적 기준 77.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 773.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

마포구 노고산동 106-38번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 136.37㎡ (41.3평), 건축면적 70.48㎡ (21.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.

마포구 106-38번지

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +33.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 6.4m, 광흥창역까지 걸어서 260m, 입지 80점

물리적 상태

13/18

준공 1970년 (벽돌구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

26.7억

거래 타임라인

20.0억

다가구

2020-11-05

136.37m² · 매매

토지 5,815만/평

건물 4,848만/평

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