서울특별시 마포구 서강로18길 13 (노고산동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 40.7억 원
- 마지막 실거래
- 62.0억 원
- 2022년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 72.2%, 건축면적 기준 105.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 265.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 노고산동 106-41번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 숙박시설, 연면적 688.6㎡ (208.3평), 건축면적 100.8㎡ (30.5평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 서강로18길 13 (노고산동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -34.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 6.4m, 광흥창역까지 걸어서 255m, 입지 86점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
170㎡ (약 51평)
블록 추정가
40.7억
거래 타임라인
62.0억
숙박2022-02-23
688.6m² · 매매
토지 1.0억/평
건물 2,976만/평
33.0억
숙박2020-07-15
688.6m² · 매매
토지 5,324만/평
건물 1,584만/평
시세 트렌드
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