서울특별시 마포구 서강로18길 13 (노고산동) 건축물 정보

블록 추정가
40.7억 원
마지막 실거래
62.0억 원
2022년 2월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 72.2%, 건축면적 기준 105.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 265.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

마포구 노고산동 106-41번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 숙박시설, 연면적 688.6㎡ (208.3평), 건축면적 100.8㎡ (30.5평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 서강로18길 13 (노고산동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -34.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 6.4m, 광흥창역까지 걸어서 255m, 입지 86점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

170㎡ (약 51평)

블록 추정가

40.7억

거래 타임라인

중개거래

62.0억

숙박

2022-02-23

688.6m² · 매매

토지 1.0억/평

건물 2,976만/평

33.0억

숙박

2020-07-15

688.6m² · 매매

토지 5,324만/평

건물 1,584만/평

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