마포구 노고산동 106-75번지 건축물 정보

블록 추정가
28.5억 원
마지막 실거래
15.0억 원
2021년 4월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 18.5%, 건축면적 기준 61.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 670.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

마포구 노고산동 106-75번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 151.74㎡ (45.9평), 건축면적 50.58㎡ (15.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.

마포구 106-75번지

매수 판단 스코어

86

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +90.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 6.3m, 광흥창역까지 걸어서 216m, 입지 97점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

103㎡ (약 31평)

블록 추정가

28.5억

거래 타임라인

15.0억

다가구

2021-04-01

151.74m² · 매매

토지 4,824만/평

건물 3,268만/평

40.0억

토지

2020-03-10

102.8m² · 매매

토지 1.3억/평

8.0억

다가구

2011-11-23

151.74m² · 매매

토지 2,573만/평

건물 1,743만/평

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