마포구 노고산동 106-75번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 28.5억 원
- 마지막 실거래
- 15.0억 원
- 2021년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 18.5%, 건축면적 기준 61.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 670.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 노고산동 106-75번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 151.74㎡ (45.9평), 건축면적 50.58㎡ (15.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 106-75번지
매수 판단 스코어
86
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +90.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 6.3m, 광흥창역까지 걸어서 216m, 입지 97점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
103㎡ (약 31평)
블록 추정가
28.5억
거래 타임라인
15.0억
다가구2021-04-01
151.74m² · 매매
토지 4,824만/평
건물 3,268만/평
40.0억
토지2020-03-10
102.8m² · 매매
토지 1.3억/평
8.0억
다가구2011-11-23
151.74m² · 매매
토지 2,573만/평
건물 1,743만/평
시세 트렌드
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