마포구 신수동 81-16번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 31.6억 원
- 마지막 실거래
- 10.0억 원
- 2007년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 39.6%, 건축면적 기준 81.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 568.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 신수동 81-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 단독주택, 연면적 371.88㎡ (112.5평), 건축면적 114.9㎡ (34.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신수동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신수동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 81-16번지
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +216.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 14.6m, 광흥창역까지 걸어서 318m, 입지 74점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
235㎡ (약 71평)
블록 추정가
31.6억
거래 타임라인
10.0억
다가구2007-08-16
381.96m² · 매매
토지 1,407만/평
건물 865만/평
시세 트렌드
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