서울특별시 마포구 백범로 28-3 (신수동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 39.0억 원
- 마지막 실거래
- 32.0억 원
- 2022년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 67.4%, 건축면적 기준 89.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 284.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 신수동 81-41번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 유림오피스텔, 준공 2003년 (23년차), 주용도 업무시설, 연면적 587.8㎡ (177.8평), 건축면적 117.56㎡ (35.6평), 층수 지상 5층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신수동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신수동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 백범로 28-3 (신수동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +21.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 2.8m, 광흥창역까지 걸어서 379m, 입지 67점
물리적 상태
16/18
준공 2003년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
196㎡ (약 59평)
블록 추정가
39.0억
거래 타임라인
32.0억
다가구2022-05-23
519.76m² · 매매
토지 4,853만/평
건물 2,035만/평
시세 트렌드
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